为什么商业房装修的比没装修的好出租

你好、
你目前了解的情况（就你说的情况）我大胆的猜测这些都是些年龄不大、也都是些80后！首先他们不是很懂很了解装修、而且他们从小住的房子到长大受的教育都是看见自家的房子装修的怎么怎么样，在他们的记忆中就没有（就是没有见过、或者没有接触过没有装修过的房子)没装修过的商业房我们都知道是什么样的、没地砖、没门、没滚胶水、没上腻子膏、有的都只有一道石膏灰。。。。那个丑样他们会觉得麻烦、或者他们感觉要从头来太费时间精力、也有可能是他们太忙、根本没时间来装修处理一屋子的烂东西、他们会觉得很繁琐！所以宁愿买装修后的房子（毕竟要好看很多）再来根据自己喜欢的风格装修一次。

个人意见，我家就是搞装修的、呵呵！

1、显然，第一层的租金比第二层的贵一些。第二层的租金低，这是原因之一。

2、还有位置关系，主要是看承租人租铺后的用途。相同位置的铺，对不同的行业来讲，价值不同，显然，对你那个承租人来讲，二楼对他更有价值。

3、一楼的以前就租不出去，而二楼好租，由此可见，承租人会想：二楼风水会好一些，虽然这只是心理作用，但经商的人很迷信这个。

4、装修对于租家来讲是必须的。不能使用前一家的装修，因此，无论你的商铺是否装修过，新商家入驻都会重新装修。因此装修与否，不是商家选择是否承租的真正原因。

因为很多投资者心中没底，不知道是不是生意会好，先租用看看，不行就撤，免得话、花冤枉钱装修。

有的人认为.别人曾经装修做过生意(旺场地).
但以我认为.最重要的是商业用房的四周环境.租金问题.

装修好的只需要稍微改动下就可以营业了 重新装修要很多钱的 还不知道生意如何