1、“需要交遗产税吗?”:
不需要,因为我国还没有实际开征遗产税,你想交还没有机关收呢。
2、但你所说的问题:应不只是“遗产税”的问题,还有公证费用、房产过户有其他税费问题。
3、如果你母亲和你爷爷奶奶都不在了:这房子确实是只由你和兄弟姐妹继承;
如果你还有以上亲人在,以上亲人还要做放弃继承的声明才行,因为以上亲人也是你父亲财产的合法继承人。
4、“该怎么过户,需要交纳遗产税和手续费吗?怎么样能把手续费和遗产税降到最低?”:
(1)过户:由所有第一顺序继承人做出放弃继承声明或是写下分割协议后公证,然后可以到房管局办理过户。
(2)遗产税不用考虑了,其他费用还有,而且其他税费项目在当地是确定的、比率也是确定的,很难再降了。这不是房产交易,如果交易,有些人可能采取其他方法比如将交易说成是无偿赠与或少写交易价格来“降低”税费,继承基本是确定的。
我国目前尚未正式开征遗产税。
中国是没有遗产税的。
去公证部门进行公证,然后拿公证文件去房产部门办理就可以了,
直系亲属遗产变更的也没有交易税和营业税,只要缴纳一些契税、印花税就可以了。
我国不存在遗产税,由于没有公示的遗嘱,房产应该是你们兄弟姐妹共同继承的
没有遗产税的说法
所有继承人都签订协议,就可以办理过户了