请问前辈，土木工程毕业生 进入 房地产公司研发部门 需注意的问题？

我觉得你没了解房地产开发公司都含有哪些职能部门。

第一，你所谓的大型房地产公司的“研发部门”就是前期或者说前期策划，那么就策划这项工作而论，有很多专门的地产策划公司是专门为房地产开发公司,也就是甲方 提供全程策划或局部策划服务的。而大型的房地产开发单位往往拥有自己的专业“策划部”，其职能相当于刚提到策划类公司。结论，干策划这行与你专业不符。除非你对此非常热爱，刻苦恶补策划知识，找到该行业链的切入点，才有希望。

第二，你的专业来讲，应该是建筑工程方向吧，房地产开发单位唯一适合你的就只有甲方代表，但应届毕业生无经验，难当重任。如果非常想当甲方代表，起码先去施工单位泡两到三年时间，跟两个完整工程下来丰富经验，再到甲方工程部应聘就容易的多。

第三，什么叫“有关房地产结构”？你的意思是你专业学的结构设计吧？如果你喜欢结构设计应该去设计院啊，很简单，会画结构施工图就够了。然后到年头就考注册。房地产开发公司永远不会自己搞设计，当然要雇设计院设计规划方案和图纸啦。而地产公司跟设计院打交道的部门叫做技术部或设计部，有的直接就是总工办，此部门只需要少数几个搞过设计工作并且经验丰富的老将与设计院周旋一下就是了，协助一下最终方案定稿什么的。

总之，房地产公司是一个很少很少需要新人的地方，哪怕资料员，都想找个老手，你如果遵循你的专业，那么只有两条路，一是设计院搞结构设计，二是施工单位混技术员，只要够努力，二者都可以在几年之内就出头。但如果你执意要去甲方，要警惕噢，可能学不到什么东西。在房地产行业的大链条之中，你所学的技术只是众多环节中的一个，进了甲方基本上注定你要重新考虑发展的方向问题了，比方说改行做个策划什么的... 但是这首先至少至少也需要你文笔好才行。