如果判断未来5年期以上LPR比4.655%高,就可选择固定利率。反之如果判断未来LPR比4.655%低,可选择LPR。
2015年10月以来,贷款基准利率一直保持不变。相比贷款基准利率,LPR的市场化程度更高,能及时反映市场利率变化,2019年8月以来已多次下降。推进存量浮动利率贷款定价基准转换,就是为了保护借贷双方权益,特别是让借款人享受利率下行带来的好处。
LPR选择:
(1)、市场化:基准利率必须是由市场供求关系决定,而且不仅反映实际市场供求状况,还要反映市场对未来的预期。
(2)、基础性:基准利率在利率体系、金融产品价格体系中处于基础性地位,它与其他金融市场的利率或金融资产的价格具有较强的关联性。
(3)、传递性:基准利率所反映的市场信号,或者中央银行通过基准利率所发出的调控信号,能有效地传递到其他金融市场和金融产品价格上。
个人认为,选择LPR要好一些。
按当前贷款利率的趋势来看,近几年向下的概率是很大的;世界上一些主要经济体,如美国、欧洲、日本等,利率都很低,中国要达到这样的低利率,可能要花较长的时间。因此,跟着LPR,使自己的利率有所降低,这是比较实际的一种方案。