现在的房东都是人精故意把合同的期限限缩至最短时间，合同到期时承租人一般情况下会选择继续承租房屋，所以房东就故意以房价每年都在递涨，也符合市场经济规律为借口涨租，承租人这时是没有办法的，要么承租接受涨价，要么搬家走人，因为房屋租赁期限已到，房东有权选择收回房屋。这个现象已经存在很久了，最好就是把合同的租赁期限尽量延长，把房屋租金约定明确或者是把每年的房屋租赁涨幅不能超过多少百分比。
