房产证上是两个人名字,一方去世了,另一方能否一直住下去

2024-11-30 02:55:20
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回答1:

一直住下去应该没问题,要过户的话需要办一些手续。有点麻烦。但是为了将来减少纠纷,还是尽量过户,以防万一。
中国的遗产分配大致是这样的,首先逝者的遗产由第一顺序继承人继承,1,配偶2,子女3,父母 这三方没有先后顺序,一般按照人数平均分配财产。(当然有遗嘱继承优先遗嘱继承)。没有第一顺序继承人的,依次按照第二顺序继承人执行继承,……如果遗嘱有效,按照遗嘱继承。
继承法细分多种情况,法律上也是可以灵活运用的,比如有特别困难的继承人,可以酌情多分配财产,尽量以调解的方式解决,调解不成再进行判决。
目前就房产,不动产这一块纠纷案最大,也最复杂,尤其是一线城市,遗产额度比较大,涉及到人员众多,矛盾纠纷众多。在金钱利息面前,亲情荡然无存的比比皆是。 当然一般来讲住是没有问题的,如果过户要涉及到很多人(他的父母,子女等)。具体房产是这样分配的。按照产权证上的所有人,您正常拥有一半的产权,另外二分之一的产权由您,他的子女,(有几个分几份)父母(健在的),按照人数分成若干等分,每人一份。如果房屋价格存在争议,还有评估师评估房价,再计算金额。还要有其他一些费用,比如评估费,起诉费,遗产税等等,特别麻烦。
不如一家人坐下来协商解决,也避免将来不必要的纷争。影响亲情关系。俗话说家丑不可外扬,社会影响也很不好。人无远虑必有近忧,还是早解决早安心!

回答2:

在中国的人情上是这样的,但是在法律上不是这样的,法律上去世人的继承人,同意才可以,当然没有其他继承人,或者是医嘱留给另外一个人,或者把其他继承人的继承部分付钱,都是可以的。

回答3:

一方去世,另一方只有一半的产权,如果要长期居住,去世一方的合法继承人同意就可以。

回答4:

在房产证上有名字,就有这房屋的产权,属于产权人,可以一直在房屋里住。

回答5:

那要看对方跟你是什么关系,如果夫妻父子母女关系没什么,但是如果是其他关系就要看有没有利害关系人来主张权益了,最坏也是卖了平分或你把另一半产权买下来!