这种情况应会有几种原因:
1、下氷管道边缘问题,边缘有渗透性漏水,这样用堵漏王就能解决
2、地漏道边缘问题,边缘有渗透性漏水,这样用堵漏王就能解决,
3、如果上述问题都没有,应该属楼上积水性渗漏,出现这种情况是因为现在磁砖都是干贴楼上长时间用水导制楼层与磁砖中产生积氷,这种属于面积性渗漏。
第一:首先要区分漏水的位置,如果是公共区域漏水,物业是应该负责任维修的;
这种情况的分类:
(一)公共区域还在保修期内漏水,应该找开发商,由开发商方面的施工方负责维修;
(二)如果公共区域漏水已经过了保修期,则是物业管理公司维修;
(三)如果公共区域漏水已经过了保修期,且不在《物业服务合同》规定的物业服务公司的义务范畴,属于大中修的范畴,则需要动用公共维修资金维修;
第二:如果是业主家漏水里面自己漏水,或是楼上漏水,应该业主自行维修或楼上业主维修
这种情况的分类:
(一)如果在保修期内,应该开发商来负责维修;
(二)如果已经过了保修期,应该由业主自己维修。
第三:房屋的设施设备有没有过保修期,可从购房时的“质量保障书”中查看。
第四:如果应该维修的责任方没有维修,则应通过法律途径解决(法院诉讼等方式)。