只要是双方的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等行为均是有效的合同。
相对来说中介签订的，只是针对如果有一方毁约，可以用中介签订的合同作为凭证要求赔偿，但是如果对于房屋产权类的纠纷，这种合同就不具有法律效力了，
