农村建房每人标准是多少平方

2024-12-19 19:29:24

推荐回答（5个）

回答1：

农村村民宅基地标准：每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。移民宅基地标准按区的有关文件执行。农村村民每人可以建多少平方的房子或宅基地的占地面标，须遵守各省、市、自治区的规定，各省、市、自治区都会有本各省、市、自治区的土地管理法实施细则或条例。

回答2：

如今农村土地的管控愈加严格，经过2018年土地确权工作的结束，国家要解决农村脏乱差以及闲置土地的现象，要利用好每一寸土地。，所以如今农村的宅基地已经是越来越不好申请了。城市房价越来越贵，很多年轻人选择回乡建房，那么在《土地管理法》条文中，农村宅基地每户面积是多少?超出规定标准会怎么样?接下来我们就一起来了解一下2020最新宅基地面积规定政策，希望对大家在农村建房有帮助。

一、农村宅基地每户面积是多少?

《土地管理法》第六十二条第一款：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”由于各地区的标准不一样，所以宅基地的的标准面积也是不同的，下面给大家介绍几个省份的规定面积。

1.河北：占用农用地每处不超过200平方米，占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米。

2.山西：平川地上建住宅每户用地不得超过200平方米;在山区薄地上建住宅最多不得超过266平方米。

3.北京：近郊区各区和远郊区人多地少的乡村，最高不得超过0.25亩;其他地区最高不得超过0.3亩。

4.天津：人均耕地面积不足667m2的，每户用地面积不得超过167m2;人均耕地面积在667m2以上的，每户用地面积不得超过200m2。

5.宁波：使用耕地的最高不超过125平方米，使用其他土地的最高不超过140平方米，山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不超过160平方米。

6.湘西：使用耕地面积不得超过130平方米，使用未利用地面积不得超过210平方米，使用其他土地不得超过180平方米。

7.三亚：使用农用地的不得超过120平方米;使用其他土地的不得超过140平方米;使用村内空闲宅基地、老宅基地的，不得超过175平方米。

注：各个地区宅基地面积

回答3：

你好，很高兴为你解答这个问题

他们一般的话，农村现在建房的标准是多少平方米？对吧？

那么个人觉得我们这边的话，农村建房是这样的啊，不论你的人口多少啊，只能你一户两户啊，一户人家一般就是说给你多少平方，就是这个样子的，那么我们现在这边，建造的都是别墅那种啊，房子啊，所以说一般的话就是单层就是144平方，就是不超过144平方，怎么一个规定啊？

那么你可以造两层，那么也可以造三层啊，只要是单层不超过144平方就可以了

他们你们那个老家的什么情况？我们就不太清楚了啊

感情是情绪和情感的总称。认为情绪和情感是区别于认识的两种感情性的心理活动的形式。其中，情感是对感情性过程的感受和体验，情绪是这一体验和感受状态的过程。故情绪和情感是感情同一活动的两个方面，感情是包括情绪和情感的综合过程。在汉语中，常把情感过程的产物称为感情，或者把情感和感情视为同义语。
详细定义
（1）心理学对于“情感”的定义。
心理学把情感定义为：“人对客观现实的一种特殊反映形式，是人对于客观事物是否符合人的需要而产生的态度的体验。”
（2）对于“情感”定义的转换。
从这个心理学定义可以了解到：情感是一种主观体验、主观态度或主观反映。

属于主观意识范畴，而不属于客观存在范畴。辩证唯物主义认为，任何主观意识都是人对客观存在的反映，情感是一种特殊的主观意识，

必定对应着某种特殊的客观存在，问题的关键在于能否找到这种特殊的客观存在。

那么以上是个人对你这个问题做的解答，希望能够对你由此帮助，也希望你能够采纳，

最后个人祝你健康快乐，好运连连，万事如意，心想事成，马到成功

回答4：

农村宅基地人均面积标准是多少？

1、我国农村宅基地管理法规定我国农村居民需实行一户一宅的制度，宅基地面积也有一定的面积标准。

2、农村宅基地面积有一定的档次标准，是根据人数进行确认的。一户2-3人其建房宅基地的面积不得超过75平，一户4-5人的其建房宅基地面积不得超过110平，一户6人及以上的其建房宅基地面积不得超过125平，这样一进行折算，那农村宅基地人均面积标准在20-35平左右，但人数若是增多，其人均面积就会减少。

3、农村宅基地人均面积还与其他因素有关，据悉使用非耕地的，每档最高可增加15平，在山区利用荒山或者是荒坡进行建房的，每档最高可增加35平。其人均宅基地面积相应的也会提高一点。

4、若是实施旧村改造，移民下山等工作，其拆除面积超出用地限额20平以上的家庭，可以放宽一个档次的用地限额，那么其人均宅基地使用面积也说有所提高。

5、不同地区的宅基地面积也有一定的差异，如北京近郊区不得超过0.25亩，其他区域不得超过0.3亩；湖南地区城市和县城近郊区，每户不得超过160平，湖区和平原不得超过200平，山地丘陵地区不得超过230平，河北建房占用农用地的面积不得超过200平，占用建设用地和未利用地建房面积不得超过233平等等。

6、综上所述，我各地区的人均宅基地面积均有所差异，不同的地理环境也会有不同的面积标准，具体标准还请以当地政府最新发行的宅基地政策为准，以上数值仅供大家参考。

回答5：

1、根据《农村宅基地管理办法》第九条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

2、农村宅基地建房标准是小户：即三人以下，申请建房面积不得超过75平方，中户：即四至五人，申请建房面积不得超过110平方，大户：即六人以上，申请建房面积不得超过125平方。

3、使用非耕地的，每档最高可增加15平方;山区有条件利用荒坡、荒山建房的，每档最高可增加35平方。

4、实施旧村改造、下山移民拆除面积超出用地限额20平方以上的，可放宽一个档次的用地限额。

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农村宅基地赔偿标准?
1、农村的宅基地被征收一般会分成两种形式，一是货币补偿，也就是根据当地的地价等情况来照价赔偿;另一种则是给与一定的安置费用，在其他规划区内重新划一块宅基地或者安置小区内的安置房的置换补偿。

2、具体的安置补偿标准要根据当地政府出台的相关标准来决定，而且如果宅基地上建有的房屋一样是可以得到补偿的，一般宅基地补偿和宅基地上的房屋补偿是分开的。这里就简单的介绍下宅基地上房屋拆迁的补偿。

3、房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价(其中的标准价格由当地政府根据当年的经济水平、居住情况等来确定)。

4、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。

5、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

6、另外，异地安置每户给予2万元的补偿，房屋附属物等给予等价的补偿。需要注意的是，以上补偿标准仅供大家参考，具体请以当地政府最新政策为准。

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