全款买的第一套房子先以公证的方式过户到别人名下,两年后再转回自己名下,这样对那个人以后买房有影响么

您好 希望我的回答对您能有所帮助
首先来说 一切所谓的避税措施 其实都是违法的

按照您的描述 通过公证的方式将房产转到您的名下
想必是走一个赠与公证 赠与的话 需要按照评估值(或地区指导价)收23%的税费哦
然后 过两年再过户汇他名下
不知道你们想怎么过户回去 如果还是赠与的话 还需要缴纳房产评估值23%的税费

您关心的是您的购房资格问题
很遗憾的告诉您 因为 即便是这么赠与来腊改搜赠与去的
您哥哥买房子 也要执行二套政策
您再买房轮历子 也要按二套算

因为现在的贷款政策 不是说 贷款时歼袭 您名下没房子了 就是按首套房算
而是要查您和您配偶 未成年子女 名下房产的历史登记情况
只要曾经有过一套房子登记在名下 以后再买房子 就得按二套执行

请您也劝劝 您那哥哥 小聪明逗不过银行和建委的
作为没有房子 今后要买房子的您 千万别搀和这样的事情

如果您还有其他问题 可以百度给我留言

现在大多数地方已经取消了二套房限购政策，限贷政策也只针对二次春档贷款买房，如果首套房是全款购买的话，不论是否过户到第首蔽三人名下，对自己和第三人再次购房一般都没有影响，当然如果是北京等特大城市还是以当扒芹乱地房管部门和银行答复为准。

你卖掉了就不算二套房，但这2年内你要买房就是二套房了

此房在你名下期间，你再买就算二套，两年后过户回你哥之后你再买就算首套。前提吵闭是在你轮闹买房之前不能以腊碰罩买房名义提取公积金。

认定是否二套房是认房认贷，以及以你家庭为单位界定划分，家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房备案登记在房管，不能有贷款买房子记录在银行！
你现在情况，只要你哥哥把房子过户给你，你没有办理贷款，几年后，你再过户给你哥哥，你那个时候无房无贷，再买房子，算首套。
你哥哥情况也是一样，只要保持自己家庭名下无房无贷，再买住房，算首套。
你提问中的公证住胡悄房给你枝做孝，啥意思？是办理赠与给你吗？？如果是，。那么，赠与给你或是以后你赠与给你哥哥猛稿，得到住房的，以后想卖掉这房子，需承担20%差价的个税，划不来。建议你和你哥哥来回倒腾住房以买卖形式过户。