此收条是否具有法律效力

2024-12-13 21:30:27

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回答1：

首先，认定该协议为定金合同，标有“定金”字样。
第二，因为你未说明房屋买卖合同是否已经订立，尚不能认定是立约定金还是成约定金。
第三，定金合同应当记载清楚依法律规定应当记载的内容。如定金的性质、数额、交付期限等等。

综上，如果是成约定金合同即房屋买卖合同已经订立，那么定金的性质可以合理推断出，不需要其他证据佐证，你方在房子尚未出售给第三人并办理登记的情况下，需要继续履行原合同；若不能履行的，支付双倍定金数额给买方。如果是立约定金，买方有证据证明该定金性质的（包括原约定的房屋地址、价款、交付日期），可以认定该定金合同仍然有效，你方若违反，则需双倍支付。若对方不能证明的，退还定金。

回答2：

　　收条的内容符合法律规定，当事人在自愿合法的前提下出具的，收条具有法律效力。
　　相关法律规定：《中华人民共和国合同法》
　　第四十四条　依法成立的合同，自成立时生效。
　　法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

回答3：

1、不是
2、要双倍返还
3、只要收条上有定金字样

回答4：

双倍返还定金。