顶层的房子有哪些优缺点？

顶层的房子优点是采光好，视野宽阔，楼顶空间宽敞，如果条件可以还能重点花草。而且一般顶层的房子相对底层价格便宜还一般会送阁楼的。至于缺点也比较明显，如果是多层，每次爬楼梯特别费尽，有电梯的没电就基本是灾难。上下楼都非常耗时不方面，尤其父母年纪大了上下楼太费劲。而且顶层的采暖、已经防水相对楼下都要差一些。不过还是那句话，自己喜欢的就是最好的，因人而异吧。

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顶层的房子有哪些优缺点？我现在就是住的顶楼？优点就是去楼顶凉衣服还有乘凉非常方便再有就是在顶楼安静不会受到打扰，坏处就是电梯房的话电梯出问题了就出进不方便，再有就是怕顶层时间久了渗水，夏天太热。

如果是有电梯的高层公寓顶层房子价格会相对贵一点，如果是六层的小区房，顶层一般买六楼送七楼。顶层房子的采光好，空间也很大，视野开阔，能够可看看城市的风景。唯一不好的就是在没有电梯得情况下爬楼累有电梯时停电了也麻烦以及夏天会很热。

（1）优点，顶层复式楼空间开阔，采光通风效果都非常好，房屋使用面积大，就算是三代同堂也不显拥挤，不仅如此，顶层复式楼可以做到动静分离，个人空间私密性比较强，空气质量也比较好。
（2）缺点，顶层复式楼夏季热，冬季冷，需要做好隔热措施。顶层复式楼容易积水，因此如果防水工程没有做好，房屋容易出现漏水的情况，不仅如此，顶层复式楼过于依赖于电梯，如果停电，出行受阻，甚至影响正常的生活。