离婚后房产的支配问题

2025-02-22 04:43:52

推荐回答（5个）

回答1：

教你一个办法，你可以和你老婆一起先把这套房子过户到孩子名下。

然后，你可以把房子让给老婆住，也不用在离婚协议里体现出来。

这样，房子一不能卖，二来如果出租的话，也可以以孩子的名义起诉要求她把租金给你。

如要草拟离婚协议，请百度HI联系

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补充回答

如果先写离婚协议，有了矛盾再通过诉讼解决的话，最后的成本会比你现在直接过户到女儿名下的成本高很多！！！
如果你一定要写条款的话，
参考如下:
房屋如系共同财产：
双方在婚姻存续期间共同出自购买了XXX处房产一座，该房产系夫妻共同财产。因女方离婚后暂无居所，故该房产暂不分割，由女方居住，但女方无权擅自处分该房屋包括但不限于出售、出租、设立抵押等。如女方擅自处分该房屋，男方可随时要求分割该房产并赔偿损失。

房产如系婚前个人财产
双方在婚姻存续期间居住于XXX处的房产，该房产系男方婚前财产。因女方离婚后暂无居所，故该房产暂由女方居住，但女方无权擅自处分该房屋包括但不限于出售、出租、设立抵押等。如女方擅自处分该房屋，男方可随时要求女方搬离并赔偿损失。

特别提醒：
用不着把房产和抚养费混在一起写，因为你现在可以在离婚协议中放弃抚养费，不过日后只要你愿意，依然可以随时以孩子的名义起诉孩子的母亲追讨抚养费的。

回答2：

不知道这套房子是你单独所有
还是你们夫妻共有如果是你单独所有
你其实可以这样，协议中只保留女方对这套房子
的居住权
不保留财产处置权不过一般法院不会支持
其实如果你想把房子给她又何苦怕她卖呢？
你这样子本来就是让人家谋取利益啊
你也可以和她单独再签一份协议让她保证
只能将你的房屋用于居住或出租不能变卖
不过估计她答应的可能性不大
如果是你们夫妻共有财产你可以不管她卖不卖房子都要求他给予你房屋价值的一半用于孩子抚养如果你在婚姻生活中无过错协议离婚
何苦把自己逼得这么狠啊什么都不要虽然你可能很有钱不在乎但是不能助长女性结婚生孩子赚钱的社会现象你自己也不想他靠房子谋利益那你就按常理来存款家具什么的都留给她了已经算是仁至义尽了你完全可以只留下10万的存款和家里的用品但是房子不能给或者说不能轻易给但是这份协议我不会按你的要求写
因为你的要求实在太窝囊了写了会被全国男同胞骂的你可怜她也要有个度总不能也像养女儿一样养前妻吧？
你已经净身出户了孩子靠什么抚养？吃你老爹老妈的去？还是说你还有别的钱就算有也不能这样开了你这样的先例以后女人们会更疯狂的希望你好好考虑你们只是结婚并不是抚养关系啊你又没做错什么何苦这么窝囊呢？

回答3：

基于你所述情形,你可与你妻子商议将该房产的所有权人变更为你妻子与其女儿所共有,你女儿的抚养权为你所有,对女儿的财产有照管义务.这样一来你妻子一个就无法将该房产出售了,你可在协议离婚前将该房产用前述变更,离婚协议中的约定便简便多了.

回答4：

个人意见，由于婚姻协议不适用于合同法，所以，我觉得在协议中约定不出出售和不能出租是没有作用的。因为房屋的所有权是你现在的妻子，她享有处分权。
如果要达到你的想象的效果。可以将房子作为两人共有，但是你不履行自己的物权。同时你现在的妻子也就卖不了房子了。

回答5：

都不知道怎么说了。说是你在乎她，何苦要离婚，既然不在乎，你都净身出户了，还外加一条干什么。真想这样，同意一楼的说法，而且这房子算是你们夫妻共有财产，你一个人说的也不算，如果说是真的要求你不要存款和其他的东西，你的妻子也同意房子归你支配的情况下，你倒是有处理房子的权利，反之没有。还有，你把所有的东西都给她了，只要你要求，孩子的抚养费她还是要给的。工资的百分之二十。而且既然你们离婚，我想法院要分给你最低的生活保障的。
感觉你说的比较混乱，你是说真的什么也不在乎？不像，不然你干嘛要强调房子的使用权，既然不在乎，干脆什么也别管算了，何须在乎这些。如果说真的想要那就争取吧，商定不成就看法院的安排吧。

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