家在北京农村 是79年的平房了既没有房产证也没有批单。如果房子被占可以享受补偿么?

最好说下怎么补办房产证和批单 万分感谢
2024-12-28 21:16:29
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回答1:

这位朋友:你好!
农村土地一般都不会颁发房产证。目前农村房产权登记管理得好一点的,就是进行了宅基地(包括房屋)审批备案和登记,而这项工作大多数地方都是国土部门开展做的,而国土部门设立时间大约都在1987年后。因此,你家房屋是在1979年建设的,既没有房产证也没有批件,这是完全可能的。
你说如果现在房子要被征用,是否可以享受补偿。由于这个补偿是要根据该房屋的实际所有者而定。户主是当地现在村民,毫无疑问,完全享受所有的补偿。如果户主不是当地村民,这就要看房屋所在的村委会或集体经济组织的态度而定。
房屋毕竟是大事情,建议你还是化点功夫,先到房屋所在的乡镇土管所咨询一下,问是否可以申请办理该房屋的相关权属证明。在得到明确告知后,再进行下一步行动。目前若在农村集体土地上的房屋要办理相关权证,第一步只有先到房屋所在的乡镇土管所办理。
以上回复,仅供参考!

回答2:

宅基地应当归您使用,房屋长期居住使用,虽然没有产权证,但北京农村一般都没有产权证,一般都是宅基地使用证或批单,拆迁时应当给您补偿。

回答3:

1、目前北京的宅基地只有《宅基地使用证》,没有房产证。
2、北京现在好像开始做农村集体土地登记发证工作了,建议你抓紧时间。
3、你可以到所在区县国土资源局咨询:宅基地使用证如何办理。