不动产证原本是父母的名字，离婚时有以下两种方法可以过户给子女，一是离婚协议明确夫妻共同财产的这套房子赠予给子女，过户到子女名下。二是父母以卖房的形式把房子过户给子女。赠予房在子女卖房时会收取20%的个人所得税，买房形式过户，过户时契税比赠予高，子女后期卖房所得税没有赠予的高
不管不动产证原来是谁的名字，父母离婚或不离婚都可以把房产过户给子女。
夫妻双方的不动产，属双方共有财产，要过户给子女需要经过双方协商同意。
如果有一方不同意，就不能过户。如果双方离婚析产，其中一方或双方可以将属于自己的那部分过户给子女。
如果房子没有贷款，是可以过户给直系亲属的。
父母的财产是可以过户给自己的子女的
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