这套房子属于小产权的房子，小产权的房子不能买的，只有使用权，不能办房产证的，就是说这个房子的土地是属于公家的，个人没有土地的使用权，如果将来国家要征地的话，就会无偿的还给国家或者公家的！这是我所知道的，希望可以帮到你！
不是 让他拿房子的底单区房管局办房本 然后再过户到你的手里 房本是你的名字后 才会万无一失 你们的要按正常的买卖缴税 要看面积 房本的年龄 买房时的价格
1.以后的政策我不知道；
2.现在的政策是：宅基地证，集体所有证，
土地属集体所有的房产证，都不能做公证；
3.即使做了公证，房子的产权也不属于你。
到时候拆迁，也要前业主过来帮忙的；
4.既然产权不属于你，所以户口亦不可能迁移.
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