租房子需要什么证件？

租房需要材料：
1、房主身份证即产权人身份证
2、承租人的身份证

3、产证，能证明房屋所有人的证明，必须要看仔细
4、租赁合同
租房子需要注意的事项：
1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担；
2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；
3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；
4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；
5、关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；
6、对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；
7、违约责任一定要写清楚。
——菁英地产竭诚为你回答

租房子需要注意什么

有身份证件，并与房主签定租房合同后一次性交纳房租，就可以的。

租房子看你租哪里，租什么样的。一般只需要本人身份证就好了，需要交押金。需要注意查看房东证件和房本，签合同，登记好房子里面家具家电，登记水电燃气等

第一、在确定租房前的时候，要租房合同先。租房要注意签订《房屋租赁合同》很多从未租房经验的人，缺乏社会经验，思想比较单纯，很容易相信别人的口头承诺，不懂得真正的保护自己的利益，小编提醒，无论对方作出如何的承诺，租房一定要签订房屋租赁合同。

第二、租房当中看房有方法。看房时应该注意安全，是女孩子，应该叫上朋友、同学一起去，以免发生危险。现在社会上发生过很多以看房为名，实施盗窃、抢劫、强奸的例子；看房时还应该注意周边的环境，比如交通、超市、菜场、银行是否方便，小区自身的环境也很重要；房子自身的问题，房子的安全性，设施是否齐全等。

第三、租房当中签合同。交易双方签订一个《租赁合同》，房产证上的人和你签合同的人是不是一样。租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原件与复印件相比更容易辨别；其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。

租房后，要明确租赁房屋所在的位置、间数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限与方式等，你好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。



二、租房子需要注意什么手续

1、租房子要看房东有房产证没有。没有房屋证件的房屋也不能租。虽然产权证是建立租赁的关系第一要件，但它不是唯一要件。要使租赁关系合理合法，出租人要持房产证件及其它有关房地产证件到房地产管理部门办理房屋租赁证件，只有获得了租赁证，出租行为才合法，出租手续才完备。

2、出租人在租赁期间遵守治安、消防等有关法律法规的规定，并对出租的房屋及其附属设施、设备进行定期安全检查、维修，确保房屋符合使用安全标准。

3、后一步是签订合同，在签合同的时候注意仔细看合同的内容，看是否有漏掉的条款，如果有可以要求房东加上，来保障自己的利益。

上面就是今天给大家介绍的有关租房需注意事项以及租房需要什么手续的全部知识，在签订合同的时候，一定要把责任互相分清楚，比如房屋出现损坏的话，是谁的责任，要怎么去负责等问题，而且在合同中有很多细节，都是比较重要的，希望以上的文章可以给大家带来帮助。