【1】婚前男方付首付购房，
婚后夫妻如果有书面约定，
房产由男方自己所有，男方自己支付房屋贷款，女方不参与。
离婚时，房产归男方所有。
根据《婚姻法》第19条
【2】婚前男方付首付购房，
婚后夫妻如果没有书面约定，
视为夫妻共同还房贷。
如果夫妻离婚，还完了房贷，房产所属，协商解决。
协商不成的按《婚姻法解释三》第10条办理。
如果夫妻离婚，没有还完了房贷，按《婚姻法解释二》21条
法院不判决房屋所有权，待取得房屋所有权后，重新起诉房屋怎样分割。
房屋属于个人财产，但婚后还贷部分应认定为共同所有。一般情况下，离婚时房屋归男方，但男方应当补偿女方相当于按揭部分的一半的金钱。
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