买房合同上写的住房公积金贷款没办成不能办房产证。因为办理房产证需要经过多个环节，其中关键的一步就是购房者需要提供贷款凭证，即住房公积金贷款的审批通过凭证，如果没有办理贷款，就不能办理房产证。因此，买房合同上写的住房公积金贷款没办成，就不能办理房产证。
另外，办理房产证还需要提供购房者的身份证明、房屋买卖合同、银行贷款合同、房屋交接证明、房屋所有权证书等，这些都是不可缺少的。所以，买房合同上写的住房公积金贷款没办成，就不能办理房产证。
如果买房合同上未写住房公积金贷款，那么可以办理房产证。但是，房产证办理完毕后，买受人是没办法贷款的，因为办理住房公积金贷款需要房产证作为证明，你首先需要办理房产证，才能申请办理住房公积金贷款。
可以
可以。根据湖南省机关事务管理局《关于调整省直单位住房公积金部分政策和流程的通知》（湘管发〔2022〕35号）文件，住房公积金贷款不再收取抵押房产的《不动产权证书》原件。原已收取《房屋所有权证》或
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