物管费收费标准是要经过物价部门批准或备案的，你可以要求开发商提供物价部门的批文或备案确认资料给你看，也可以直接去物价部门查询。 购房合同你得按约定去签，否则损失的是你自己——除非你想退房，只是在找理由罢了(买房之前置业顾问说物管费是暂定1.6，那是暂定，实际要按批文或备案定价为准）。且房子是开发商的，物管费是交给物业公司的——开发商只是代收，在法律上是两个主体。 当然，对物管费有异议，你还是可以联合其他业主向物价部门投诉的。
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