租客不交房租怎么办？

可以向法院提起诉讼，要求支付所欠租金，同时要求退出所住房屋，将房屋返还给房东。

《合同法》第227条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。该法第24条第(四)项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人赔偿。

房东可以向当地房管局部门反映，重新签订租赁合同，向其素要违约金。

依据《城市房屋租赁管理办法》：

第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。

第二十二条 承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。

扩展资料：

房主可以和租客解除租赁合同。

依据《城市房屋租赁管理办法》：

第十二条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同：

（一）符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；

（二）因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；

（三）当事人协商一致的。

因变更或者解除租赁合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除责任的以外，应当由责任方负责赔偿。

租客不交房租的话，先了解沟通一下他为什么不交房租，如果说是过几天就交的话那就暂缓几天，如果就是不想交的话那么就不要把房子租给他了

如果租客还在住的情况下，可以选择报警，也可以直接去换锁，把租客赶走。如果找不到的情况下，你可以找到客户的信息去发催告涵，当然报警也是需要的。

要多次沟通未果的话，可以报警，携带租房的合同和协议，由警方协调解决，还不行的话，只能起诉到法院。前提是之前要有租房的手续文件，不然没用。