依照我国《土地管理法》第十六条的规定,土地确权属于国土资源管理部门管理。
土地确权的好处:
1、农村二轮承包的延续,让农民放心
自从1998年开始的农村土地二轮承包开始后,明确了我国农用耕地承包期为30年,之后又提出“稳定农村土地承包关系并保持长久不变,不再限定农村土地承包经营的缔约期限”,但是很多地方都处于“增人不增地,减人不减地”,如果长久不变必定会导致新生人口分不到土地,这是不公平的,所以以确权来保证农民对土地的所有。
2、有效保护农民财产
土地没有确权之前,没有明确农民对土地的相对权利,所以出现了很多强征、强占农耕地的现象,而农民成为了受害者,没有得到应有的利益而现在土地确权后,就算是政府前去征地,也必须和咱农民“谈判”,必须严格按照国家征用规定,如果咱农民觉得不合适,可以拒绝,从此土地成为农民的一项“固定资产”。
3、贷款方便
以前农民贷款很不方便,因为没有可以认定的抵押物,只能用联保等方式,而且贷款额度也不大。这回确权后,土地使用证可以成为一种资产来作为抵押,大大方便了农民贷款,解决农民生产资金紧张的问题。
4、可大胆往地里投入、流转
以前各地对于农民开垦出来的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等“四荒地”没有统一的确权政策,虽然实际种植依然是原来开垦的农民,一些农民担心以后这地到底能不能归自己,自己到底能种多久,而且土地流转也存在信任问题,承包土地的人对于能种多久也心里没有底,不敢贸然承包或者承包太多年限。
土地确权该找土地管理部门办理。为了确定土地所有权和使用权,依法进行土地登记,根据有关的法律、法规和政策,制订本规定。土地权属争议,由土地管理部门提出处理意见,报人民政府下达处理决定或报人民政府批准后由土地管理部门下达处理决定。
各县参与农村土地确权的有8个对口部门:
1、党委、政府办公室(厅)负责各县土地确权工作总体协调;
2、党委农工办负责政策研究和工作督查;
3、农业(经管)部门负责宣传培训、业务指导,抓好方案的组织实施和工作考核;
4、财政部门负责统筹安排经费;
5、国土资源部门负责提供第二次土地调查成果和经省级验收合格的农村集体土地所有权确权成果,指导处理有关权属的矛盾纠纷;
6、政府法制部门负责提供有关法律、法规服务;
7、档案部门负责指导做好农村土地确权登记颁证资料的归档和管理;
8、金融部门负责农村金融项目创新,探索土地经营权抵押融资办法。
农民朋友如果对当地土地确权有问题,可以咨询上面对应的部门,至少知道找谁去问。
土地确权的流程是怎样的?哪些需要农民配合?
尽管不同的地方步骤略有区别,但土地确权的一般流程如下:
1、入户调查
2、影像图获取、工作底图制作及打印
3、地块指认
4、一轮公示
5、基础数据录入、内业抠图
6、数据匹配、导入系统、二轮公示图制作
7、二轮公示
8、修改错误数据、提单打证
9、颁发证书
其中,需要农民配合的工作有下面这些:
1、确认自己的地块;
2、在确权登记资料中签字并按手印确认自己的地块;
3、配合乡(镇)、村(组)提供相关资料、信息;
4、在承包地确认无误后,应与村小组签订承包合同书;
5、提出登记申请;
6、其他需要配合的事项。