买房选边户好还是选中间户好？

为什么买房不要中间户，单身购房要小心，边户好处原来这么多

买房选边户好还是中户好？听行内人这么说，才知我一直理解错了

一般来说，边户和中间户各有优缺点，具体凭个人喜好。下面各自介绍一下边户和中间户型的优缺点。

一、边户

边户，其实就是指房屋处在楼栋两边的户型，一般情况又可以将边户分为东边户和西边户。边户具有以下优点：

1、边户采光好、空间通透，边户一般来说是全明户型，光照较为充足，通风条件也更好，户内可保持干燥。

2、边户远离楼内噪声源，边户只有一边与居民邻近，偏安一隅，所以边户会更安静。

3、同层东边户最佳，太阳从东边升起，阳光光照时间早，采光非常理想，且空气易流通，避免了西晒的问题，夏天比较凉快，冬天暖和。所以，东边户在同层房屋中一般定价稍高。

4、西边户性价比高，西户具有东户的大部分优势，并且西户性价比高，价格比同楼层其他位置低，节省下来的钱可以买更好的家电，做更好的装修了。

当然，边户也并不是完美无缺，它也存在各种小问题：

1、边户户型设置上通常是大户型，价格上会更贵一些。

2、西边户西晒问题严重，夏天光照时间长，朝西的房间会非常热。

3、东边户可能有渗水问题，下雨天风向主要有东南风和西南风，如果房屋质量欠佳，外墙的防水做得不够好的话，下雨天东边户的墙壁会很容易渗水，墙体容易发霉。

不过现在楼房墙体较厚，窗户玻璃也采用隔热性能较好的中空玻璃，且光照强烈的下午2点到4点的时间段一般是住户上班时间，所以边户的“西晒”基本对住户构不成大问题。

另外，边户墙体也会比中间墙更厚，更注重防水作业，所以经过合格验收的房屋也不必担心边户“渗水”问题。

二、中间户

相较于边户，中间户一般户型面积稍小一些，优点包括：价格上会比同层边户稍低一些，中间户的东西两面不会受到雨水冲刷，墙体一般不会渗水，且中间户型较为方正，空间利用率可能要高一些。

不过，相较于边户，中间户还是有不少小缺点的：

1、中间户不够通透，因建筑设计限制，中间户的采光会比东西边套差一些，有些户型会存在暗间厨卫，空间不够通透。如果楼层低，那么中间户的采光、通风条件会更差。

2、中间户楼内噪声污染最严重，中间户一般靠近电梯，且两边都有住户，因此噪声污染相较于边户会更严重一些，且私密性不如边户好。

具体需要看房子所处的地理位置，比如如果是沿河的楼房，为了河景当然选择边上的好，如果是市中心，或者交通要道附近的房子。为了避免尘土还有噪声污染，当然是中间稍微好一些。

有的房子在东边，有的房子在西边，如果条件类似的话尽量选择东边，因为太阳在落山的时候阳光虽然好看但是对于长时间接触来说会让人不舒服，也就是房屋中说的西晒。东边的阳光是清晨的，太阳刚刚升起时的，所以相对来说不会太强烈。

中间的房屋在没有街景或者其他特殊需求的时候是比较好的，阳台的窗户可以接收足够的阳光又不至于晒，对于路边的车和其他污染也并不是很多。而且通过我们查看房价可以知道，同楼层同一个单元的房子，排出景观房的话，中间的还是比较贵的。

但是边户也有边户的好处，那就是视野好，别人只能看到两个面，而边户能看到三个面。综合以上的房屋位置的优缺点，每个人的爱好也不同，有的人喜欢阳光充足，有的人喜欢稍微少一些，有的人喜欢热闹，有的人喜欢安静，有的人喜欢广阔，有的人喜欢悠然。

所以，通过以上的总结，可以根据自己的喜好进行挑选。

我们在买房的时候买边户比较好一些，边户就是指房子在整栋楼两边的，一般就分为东边和西边，相对于中间户边户的优点，边户的采光好，而且房间通透，大部分的边户是全明户型，采光是非常好的。夏天的时候，光照也很充足，辩护的通风条件也是非常好，可以使屋子里保持整天的干燥。
边户在整栋楼的边上，相对于噪声来说是非常安静的，如果一个楼有四层边户就会和一户相挨着，所以可以减少噪音的存在，住起来是非常安静的。东边的户型是非常好的，因为太阳都是从东边升起的，所以住在东边是可以晒到太阳的，而且住在西边的也不差，也可以享受充充足的阳光，采光也是非常好的，空气流通使我们的心情非常愉快。东边没有大太阳的烦恼，因为夏天会比较凉快，冬天比较暖和，所以中间户和边户来选择的话，边户比较好一些。
边户的性价比是很高的，同一楼层来说，西边户的楼层是比较价格比较低一些的，但是也有缺点，边户的户型价格会高一些。西边会存在着太阳晒的问题，尤其是在夏天，夏天太阳光照比较充足，在西边的房间就会接受太阳光照的时间很长，房间就会非常热。东边还有渗水的问题，房屋的质量不佳的话，防水没有做好，就会出现渗水的问题，导致家中非常的潮湿，而且墙会发霉的情况。我们在装修的时候一定要安装隔热板，就可以很好地防止西边晒的问题了。而且在东边户一定要做好防水处理。这样装修的时候谨慎一些，住的时候也会非常的安心。中间户的缺点就是面积会小一些，但是价格会比边户的中间户的，优点就是没有雨水，不会发生渗水的问题。
中间户的阳光不够通透，因为它设计的原因不能做到南北通透，采光是比边户比较差一些的，虽然有些可以做到明厨，但是有的户型也没有。中间户噪音是非常严重的，一边一般都靠近电梯，噪声是非常流通，会打扰我们的休息。中间户的保暖是比较好的，因为它的两边是不会受到雨水的，相对于在中间是比较暖和的，价格也是比边户便宜。中间户在装修的时候，玻璃一定要做透明的，可以削弱空间还有反光的效果，起到了照亮房间的作用。
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