1、劝你别买这种一套房二本证的房子。 2、购入这种房时，有一套算首套房（契税为1-1.5%）、另一套算二套房（契税为3%，个别地方为4%）。首套房房贷首付30%，利率按基准的8.5折，而二套房房贷首付50-60%，利率按基准的1.1倍。 3、以后你转让出去时也要按两套房出售，接手的买家相对难找，出让价格相对要低。
