您好！裂缝的问题是要求终身保修的，但要看裂缝的宽度。在国家建筑规范有明确标注，大于0.3mm的裂缝属于有害裂缝，主要是考虑到漏水腐蚀钢筋后影响房屋耐久性。
但是稍加修复，也是可以不影响整体性的，如果物业或施工单位负责维修，选择正确的方法修复后，不影响正常使用。
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开发商承诺的保质期是5年。望采纳。
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