看上去好像投资还赚了，实际并非如此。你的计算时完全建立在一系列假设之上，最根本的错误在于银行贷款肯定不是到期还款，而是每月都要还款，这样的话其实你每个月都必须向银行支付一定的利息和本金，所以显示的贷款利率才是6.22%，这个利率比按照到期一次性还本付息的利率要低得多，因为你每月在不断地还本付息。而5%的投资收益率应该与对到期一次性还本付息的利率相对应。所以，你用这两个利率进行比较是错误的。
您是12个月每月还款的吧？
如果每月还款，20万，你每月都还了给银行一部分，所以相当于你第二个月少欠了一些银行钱。年度平均下来，相当于你只借了银行10万。月度年化利率百分之六点多，复利测算，相当于七点多，所以你一年下来，20万一共换20.7万左右。
望采纳。
你好，你选择的贷款计算器肯定是有问题的，或者你输入的数值不正确。20万贷款，一年单只利息就是1，244万元。除非你的理财收益能稳定安全超过6.22%，否则还贷就是明智之举。
希望以上回答能帮到你。
你忽略了提前还款后你的现金流会多出以前月供的金额资金，这些资金也可以进行理财，获取理财收益
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024