我原来在哪看过一资料，房地产五证中你只要看土地使用证跟允许房地产出售房屋的证件。建议你上百度搜一下，百度文库里的：买房须知，比我这解释的详细，有帮助到你的话，别忘给个好评哦！
国家规定，现在房子必须封顶，必须有五证两书才能销售呢。但规定是规定，市场是市场，不按规定办事的开发商遍地都是，就看你是否具备抗击风险的能力了。我不说让你买，也不说让你不买，你要做做功课才能知道买不买。还想听吗？
期房销售，需要五证齐全的，五证：预售许可证、土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、施工许可证。
办证是个过程，前边三个证都有啦，后边的证也肯定能办出来，但是买房还是在有了预售与可证 买的才放心。
国家正在打击无证售房。所以必须要看证是否齐全。只有这样才能有效的保护你的合法权益
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024