住房权益属于谁，是看房产证登记人姓名是谁，不看别的，
你说的情况，房产证上只要有你姓名，这房子就属于你合法拥有财产，权益受法律保护，他人包括你爹妈，都无权处置这房子，不能买卖过户给他人。
除非你同意，和买家一起去办理签字手续，还需要你身份证，户口本，婚姻证明，有配偶情况，还需要你配偶签字同意，同时需要你两口子本地住房情况证明。
要看你是否成年，成年的话就要征求你的意见，不过这好像有家庭纠纷似的，我们外人好像不好参与，建议一切以家庭和睦为主。
不可以 房产证写谁的名就是谁的 跟谁花钱买的没关系
如你成年后，没有你，卖房协议无效！
有关复杂
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