从法律上说既然房子在女方名下，那就属于女方的财产了。
但是口头协议是有法律效力的，你说令尊跟你弟弟曾经说好以后重新分配，令尊如今不在，如果你有足够的证据，那么可以使这份口头协议产生法律效力。
你弟弟在法律上对你母亲负有赡养义务，但你母亲无权把房子拿来拍卖。但是你母亲的医疗生活费用，你弟弟必须承担相应份额，履行义务。
如果能证明房子是在你说的情况下登记的以及你们双方之间的约定的话在更名之后是可以拍卖的，但是问题是你现在是你一己之言，你得想办法证明房子是你的以及你父亲和你弟弟之间的约定最好也能得到你弟妹的认可
这个不好办啊...要是户主已经改了你弟弟的名字..完你还没有任何的书面约定.......这个母亲是没有权利分配房子的...但是你弟弟有义务赡养老人...当然这个赡养老人方面你们自己商量着办...
你父亲无权单方面决定将房子给你弟弟，那属于你父母的共同共有的财产。看看那张单据怎么写的。你母亲可以主张撤销那个什么单据。如果产权名字是那个女的，那事情可能就会比较难办了。
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