没有违约,因为你们的买卖合同由于得不到房主的追认没有法律效力,所以不存在违约情况.你只要通知他母亲撤消这买卖就可以.如果已经离合同签订日期超过一个月的,你就不用管它了.超过一个月没有得到房主追认,法律上就视为没有承认.
如果在你们合同规定的时间里，你先提出解约，那这个责任也许是要你付的，也就是说，搞不好的话是算你违约的！（正式合同上都有明确的违约条款）
但我想说的是，你现在真的是很有风险，因为你不是和房主本人签的合同，而是让其母亲代签，这个在法律上是有明却规定的（在没有得到本人同意或书面公证外，无论是其亲属或监护人都无权代办相关事宜），当然你也可以拿着事实向你的上家讨个说法。
朋友，祝你好运！
算违约，过户必须房主夫妻双方签字的，等吧，不要着急，但是合同上是有日期的，到了日期不过户属于房主违约了就，你们可以让中介区协调这个事，估计会牵扯到担保公司，你们可能会多拿出一笔费用
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