（1）我估计你的指有个关于个人所得税的政策，政府为了鼓励人们换购房子，如果个人预期要进行房屋换购，而且是在卖了房子后一年内重购，则可以按房价的差额比例交税；在实际操作中，是第一次卖房时先交税（实质是叫“纳税保证金”），一年之内你再买了一套房后，拿相关材料去全部或部分退回之前的“纳税保证金”。
（2）具体而言，个人出售现住房后1年内重新购房的，按照购房金额大小退还纳税保证金。购房金额大于或等于原住房销售额（原住房为已购公有住房的，原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益，下同）的，全部退还纳税保证金；购房金额小于原住房销售额的，按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金，余额作为个人所得税缴入国库。
希望对你有所帮助！
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