一般来说，收取费用就要开发票。物业公司应该开据服务业及娱乐业专用发票，和餐馆开得发票是一样的。有的公司为了少交点营业税，就只开收据。如果不报销的话，收据就可以了，只是一个缴费凭证。如果你要发票他要不开的话，可以去地方税务局举报。
物业管理费是按年，还是按月或是季交，这个没有统一的标准，应该是小区业主和物业公司协商缴费的依据。
物业公司有服务业发票,收取管理费应该开具正规服务业发票.不开发票是想偷逃税款,向税务局检举.
收据不是有效费用凭证,不可以作为物业公司收取物业费的证明.
至于按月按季还是按年,这没有统一规定,只有大家的相互的默认或约定.
服务发票
1、物业管理是属于服务业，主业物业管理的管理费应开服务发票；
2、发票有普票及增值票之分，所以也要看公司的经营范围及向税局申报的税票的种类。
物业公司属于服务行业，一般的业主是不需要开具发票的！！如果开的话也行 开具的是服务业发票！！物业费收取不太一样 一般的物业公司都是按季度收取的 ！！！
物业公司开具的发票，应该是服务费用
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