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婚前两人签购房合同，按揭贷款上面也是两个人，婚后要办房产证，怎么才能写一个人名字

2024-12-29 07:23:23

推荐回答（4个）

回答1：

主要是两个人的事,两个人做好协议,就可以了.(协议要公正,起到法律效力) ,办房产证时主要是防止事后有纠纷,事先做好预防,就没有问题了

回答2：

你办的时候就跟办理房产证的人员说写一个人的名字不就行了。。只要你对象同意的话。。。这个是按照你的要求来的。。

回答3：

去公证处办声明公证一个人声明放弃就可以了拿声明书到房管局就可以办理

回答4：

购房合同一旦签订不能轻易更改，若想增减名字，需要与开发商协商，在开发商同意的基础上办理更名手续，即重新签订合同，否则只能等到办理房产证后，再通过赠与或买卖的形式进行过户。

赠与的基本流程是：公证处办理公证→财政部门缴纳契税→税务部门办理免税→房产交易中心办理过户。办理费用有公证费、契税、过户手续费和登记费等。

买卖的基本流程是：签订买卖合同→缴纳契税、个税等税费→带上相关证件去房产交易中心过户即可。办理费用有交易费、营业税、契税、评估费、工本费、印花税、登记费等。