不可以
有购房合同不可以贷款，必须有房权证、土地证等才能办理抵押登记贷款，如下；
贷款人带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，银行批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。
可以明确的说：不可以。
银行给你贷款的限额是你购房的总价减去首付金额，不会超出这个上限。
不可以的，要有房产证才可以。
目前没有房产证是不可以办理抵押贷款的。
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