租房子东西丢了房东要不要负责的

一、 如果房东存在过错，例如：不及时维修房门锁，导致出租屋内东西丢失或者被偷窃，那么房东应该承担相应责任。

二、如果房东没有过错，那么房东不需要承担责任。

《中华人民共和国合同法》216条规定“出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。”

本条规定的是出租人的两条义务，一是交付义务；二是对租赁物的瑕疵担保责任。

扩展资料：

《民法通则》106条规定“公民、法人违反合同或者不履行其他义务的，应当承担民事责任。”、“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产，侵害他人财产、人身的，应当承担民事责任。”

注意事项：

1、在租赁期间内保持租赁物符合约定的用途。在租赁期间如果租赁物本身出现问题，承租人请求出租人进行维修时，出租人应对其进行及时地维修，以保证承租人的正常使用。出租人如不能及时予以维修，承租人可以自行维修，维修的费用应由出租人负担。

2、对于房屋内的设备、租赁期间的水、电、煤、气、有线电视、电话、物业维修基金等相关费用的结算与承担也要详细写清楚，以免给自己带来不必要的麻烦。

需要看房东有没有过错，因为你与房东是房屋租赁合同关系。房东把房子交付给你居住后，没有保障你财产安全的责任。所以，你家里东西丢了房东不负责任。除非，你有证据证明房东有偷东西的重大嫌疑。

【房东租房注意事项】  

1、租房者首先应请房东出示身份证件、户口本原件，因为现在不少骗子都使用假身份证行骗，而原 件与复印件相比更容易辨别；

2 、其次请房东出示房屋权属证明原件，加产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同；  

3、第三，让房东多介绍一下房子和周边情况，从言谈间了解房主是否熟知基本情况。 

4 、第四，租房前要搞清房东的身份，可以向邻居或者社区居委会打听一下这房子到底是不是这个房 东的。如果一次要支付大笔租金的，审查证件就非常重要，最好要想办法弄清房产证真伪，以及房东与登记人是否一致。 

5、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。做房屋物品清单要让对方 详细写清各家电数量和型号，免得出事。 

6、应对能否转租做出约定;对提前终止合同做出约定; 对房屋维修做出约定。 要明确违约责任和违约的补偿标准。

如果房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任；
反之房东没有尽到上述义务，则在其过错范围内承担责任。因为出租人负有保障出租房屋和房屋内所附设施安全使用的义务。
【法律依据】
《民法典》第一千一百八十四条，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

一般不需要 除非合同里另有规定
同理
如果出租屋有房东财产 如果合同未列出 遗失也与访客无关