提取南京住房公积金还商业贷款需要什么手续？

中国银行的个人住房公积金贷款是指各地住房公积金管理中心运用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修住房的住房公积金缴存职工发放的贷款。

个人住房公积金组合贷款是指借款人申请个人住房公积金贷款不足以支付购买住房所需费用时，同时向受托银行申请商业性个人住房贷款，由受托银行以个人住房公积金贷款和商业性个人住房贷款组合向借款人发放的贷款。

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

扩展资料：

住房公积金特点：

（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

参考资料来源：百度百科-住房公积金

在南京，用住房公积金归还住房贷款主要有两种方式，一种是一次性还款法，另一种是逐月还款法。

一、逐月还款法：

1、每个账户留存余额须不小于签订委托逐月提取还商贷协议时平时账户月缴存额的12倍。

2、申请人到贷款银行办理商业性个人住房贷款信息登记并打印贷款证明，然后携带有关材料前往本人住房公积金归集业务承办银行服务网点申请签订委托逐月提取还商贷协议。

3、所需材料：

（1）借款人及配偶身份证原件、《结婚证》原件；

（2）贷款还款账户凭证（即还款存折或还款卡）；

（3）贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明（贷款证明）；

（4）人民银行出具的能反映具体贷款信息的借款人个人信用报告（明细版）；

（5）商业贷款合同原件；

（6）管理中心需要查验的其他材料。

二、一次性还款法：

1、备齐材料到单位缴住房公积金银行网点办理，

2、所需材料：

（1）贷款合同；

（2）贷款证明（贷款银行开具）；

（3）身份证；（主贷人不是本人的，还要提供结婚证）；

（4）单位财务部门开具提取申请单（支票）；

（5）人民银行出具的个人信用报告（明细版）。