新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。
有些人很在乎别人住过的房子，而且二手的不一定是自己喜欢的装修风格，价钱的话各有各的看法不一样。二手房交税多些。
