一套房子属两个户主共有，当房子要拆迁时，应该要赔几套？是否有关于这方面问题解答的法律法规？

2025-01-31 03:15:53

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回答1：

按照法律规定，公民处分他人财产的部分无效，因此对于共同房屋的处分需要经过共有人的同意。您所述情况，A的行为是无权处分是无效的。但是如果动迁公司支付的补偿符合政策规定，则B在只能向A要求赔偿，或者分割房款。A 取得的房屋属于共同财产。

回答2：

一套房子属两个户主共有是共同共有财产，一方不经他方同意处分该房是无效行为，合同签了白签，但根据你所说的情况，A已对B构成了侵权，B应当向A请求损害赔偿，至于拆迁已进行了合理补偿，B可要求A分割补偿款，协商不成可向法院起诉。

回答3：

合同无效！
因为房产共有人没签字，可带你房产有效证据（房产证）到拆迁部门协商解决；也可到律师事务所找律师到法院诉讼解决。
至于一套房或两套房要看拆迁补偿规定和三方拆迁合同的具体约定。

回答4：

原来只有一套房,赔偿到一套房没有什么不合理的.应该内部解决.可以要求赔偿的房子仍旧按原来房子的状况登记为两个户主共有.当然也可以一人出钱,一人得房.

回答5：

拆迁还建的房子如果有不动产证的话，是可以做抵押登记来贷款的，具备法律效力；如果是小产权的话，签署抵押合同后，抵押权成立，但是无法办理抵押登记，债权人权益无法得到有效保障。