买房子贷款的条件

2024-11-29 17:24:46

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回答1：

贷款买房需要几大条件：1.有贷款资格，一般首套和二套房可以贷款，第三套房银行就禁贷。2.有首付款资金，有合法有效的购房合同。3.信用记录良好。征信差贷款不通过，或者贷款额度低。4.有稳定收入，人月银行流水必须要在月还款额的2倍以上。

回答2：

回答3：

你好，如果说你老公的第一套房子自从你和他结婚以后，房贷一直是他父母还的，并且只至贷款还清，那么从法律角度上来说，这是没有你的份的。当然，结婚后，如果贷款期内你和你老公也参与了还贷，那么你就有份了。
现在你们想贷款买房子，写你的名字，还将是按照二套房执行的。首付和利息将不能享受优惠政策。
如果你们离婚，用你的名字买房，你将享受按照首套房的优惠政策执行。