夫妻离婚，共有一套房产，如果双方不同意调解，法院一般会有几种判法？

产证，该房屋如何定性及分割？

（一）登记时间与举行结婚仪式时间不一致而形成的财产如何定性及分割。

在基层法院，90％的当事人来自农村，按照农村的风俗习惯，男女双方只有在民政机关进行登记以后，双方父母才会选择黄道吉日为儿女举行结婚仪式。因此，按农村的风俗习惯举行结婚仪式才算真正意义上的\\\"结婚\\\"。\\\"结婚\\\"的同时，女方父母要为女儿陪送嫁妆，结婚当天将该财产送至男方家中，男方父母也同样要为儿子购置结婚必备的生活用具。男女双方的以上财产均是在登记以后，举行结婚仪式之前购买，离婚时该类财产如何认定和分割？

对这个问题有两种观点：

一种观点认为该财产应认定为夫妻共同财产，并按共同财产的有关规定进行分割。理由是，根据《婚姻法》第八条的规定：\\\"要求结婚的男女必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。符合本法规的，予以登记，发给结婚证。取得结婚证，即确立夫妻关系……\\\"。因此，男女双方只有到婚姻登记机关进行结婚登记，取得结婚证，才是确立夫妻关系的前提，而是否举行结婚仪式不是法定的，只是风俗而已，与婚姻关系是否确立没有必然的联系。从结婚登记直至婚姻关系解除时为止的一段时间，称为夫妻婚姻关系存续期间；根据《婚姻法》第十七条第一款第（四）项的规定，双方父母为儿女结婚购置的财产，是父母赠与的财产，且是在登记以后举行结婚仪式之前购买，系夫妻婚姻关系存续期间所得的财产，故应为夫妻共同财产。当然也有例外，即赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。综上，登记时间与举行结婚仪式时间不一致而形成的财产应认定为夫妻共同财产，并按共同财产的有关规定进行分割。

另一种观点认为，该财产应认定为夫妻一方的婚前个人财产。笔者同意这种观点，理由如下；

1、从出资情况分析。男女双方为结婚购置的财产，虽然是在登记以后，举行结婚仪式之前购买，但夫妻双方没有实际生活在一起，没有共同的劳动和收入。购买财产的资金大多是各自的父母或其他的近亲属，少数也有夫妻一方婚前个人的收入。谈到出资问题，在具体的离婚案件中也有这样的抗辩：女方陪嫁的财产系婚前收受男方的彩礼而购买，故陪嫁的财产应属男方财产，归男方所有。笔者认为，人民币系种类物而非特定物，是否是彩礼所购买无法查清，但即使能够查清也不能混为一谈，因为彩礼与陪嫁的财产不是同一法律关系。陪嫁的财产争议的是权属问题，彩礼则争议的是是否返还的问题。况且关于彩礼是否应该返还，婚姻法解释（二）已经作出了明确规定。故从出资情况看，该财产属夫妻个人财产更为合理。

爱一个人不一定要拥有，但拥有一个人就一定要好好去爱他!!
当你经历过爱与被爱，学会了爱，才会知道什么是你需要的，
也才会找到最适合你，能够相处一辈子的人。
但很悲哀的，在现实生活中，
由于种种原因真心相爱的人并不一定能在一起；
你最爱的，往往没有选择你；
最爱你的，往往不是你最爱的；
而最长久的，偏偏不是你最爱的，也不是最爱你的。
只是在最适合的时间出现的那个人，
才会真的和你永远在一起!
没有人是故意要变心的，他爱你的时候是真的爱你，
可是他不爱你的时候也是真的不爱你了，
他爱你的时候没有办法假装不爱你；
同样的，他不爱你的时候也没有办法假装爱你。
当一个人不爱你要离开你，
你要问自己还爱不爱他(她)，
如果你也不爱他(她)了，千万别为了可怜的自尊而不肯离开；
如果你还爱他(她)，你应该会希望他(她)过得幸福快乐，
希望他(她)跟真正爱的人在一起，绝不会阻止，
你要是阻止他(她)得到真正的幸福，就表示你已经不爱他(她)了，
而如果你不爱他(她)，你又有什么资格指责他(她)变心呢？
爱不是占有!!!
你喜欢星星，不可能把星星拿下来放在脸盆里，
但星星的光芒仍可照进你的房间。
换句话说，你爱一个人，也可以用另一种方式拥有，
让爱人成为生命里的永恒回忆，
如果你真爱一个人，就要爱他原来的样子──爱他的好，也爱他的坏：
爱他的优点，也爱他的缺点，
绝不能因为爱他，就希望他变成自己所希望的样子，
万一变不成就不爱他了。
真正爱一个人是无法说出原因的，
你只知道无论何时何地、心情好坏，你都希望这个人陪著你；
真正的感情是两人能在最艰苦中相守，也就是没有丝毫要求。
毕竟，感情必须付出，而不是只想获得；
分开是一种必然的考验，
如果你们感情不够稳固，只好认输，
真爱是不会变成怨恨的。
两人在谈情说爱的时候，
最喜欢叫对方发誓，许下承诺我们为什么要对方发誓，
就是因为我们不相信对方，我们根本不相信情人，
而这些山盟海誓又很不切实际。
海枯石烂、地老天荒，都不能改变我对你的爱!
明知道海不会枯、石不会烂、地不会老、天不会荒；
就算会，也活不到那时候。
许下诺言的时候千万注意，不要许下可以实现的诺言，
最好是承诺做不到的事，
反正做不到的，随便说说也不要紧，
请记住：“不可能实现的诺言最动人”
在爱情里，说的是一套，做的是另一套；
讲的人不相信，听的人也不相信 ……

卖房——卖房所得的钱夫妻双方平分一方主动放弃——另一方可以房子保住，但也只有一方可以得到房子（很多人不采用这种方式）给钱让另一方放弃——评估房子的价钱，一方买断另一方的使用权，当然另一方要同意卖。

孩子多大，这些因素都是影响结果的，请给清楚些，还有你们两人的工作情况，