建行按揭贷款买房需要交纳担保费吗？建行收取还是开发商收取？标准时怎样的？

急用，跪求！！多谢！！标准是怎样的？

2024-11-26 17:24:46

推荐回答（4个）

回答1：

一手房：
有担保费用。但是于你没关系，是开发商给银行的担保回购，意思是说如果你按揭后有问题，开发商会按照回购协议回购你的房子。

二手房：
与你有直接关系。担保公司担保从银行放款到银行收妥《他项权利证书》这个时间段的风险，收取你的担保费替你承担风险。标准是按贷款金额来收取，好像是1.4%左右吧。

回答2：

这个既不是建行收也不是开发商收取这是担保公司收如果你是天津的交纳担保费只能在津房担保但是一般的按揭贷款不收担保费你是不是做的是公积金和按揭的组合贷款啊这样才可能交的纯公积金的也用交纯按揭的就不用收费标准跟你贷的年限和贷款额度有关

回答3：

一般贷款买房都是抵押贷款，怎么会有收担保费的？

担保费是银行收取开发商的。与各人无关

一般是房屋的百分之五。

建行具体情况我不清楚了

可以咨询建行服务电话~

回答4：

同意二楼的意见。