根据国家有关法律、法规，拆迁补偿安置分为：产权调换(即房屋补偿)和货币补偿。具体采取那种补偿方式由拆迁当事人协商决定，但只能选择一种补偿方式。每个地方的补偿标准不一样，具体还要看当地的政策。“金钱补偿”即货币补偿。即用货币来衡量被拆迁房屋的价值。房产证上的面积，成为产权面积，即为办理产权登记的房屋建筑面积，具备法律效力。
