暖气费都交了，新楼暖气坏了物业不管？

每当到了采暖季节，暖气片漏水是一件非常严重的事件，不容忽视。那么，暖气片漏水怎么办?在认定责任、查找原因的时候，很多用户想当然的认为，暖气片质量差导致了漏水。然而，事实远非如此，有些暖气漏水并不是暖气片质量的问题，而是由其他问题引起的。暖气片漏水怎么办？家里暖气漏水物业不管修怎么办？

第一：首先要区分漏水的位置，如果是公共区域漏水，物业是应该负责人维修的；

这种情况的分类：

（一）公共区域还在保修期内漏水，应该找开发商，由开发商方面的施工方负责维修；

（二）如果公共区域漏水已经过了保修期，则是物业管理公司维修；

（三）如果公共区域漏水已经过了保修期，且不在《物业服务合同》规定的物业服务公司的义务范畴，属于大中修的范畴，则需要动用公共维修资金维修；

第二：如果是业主家漏水里面自己漏水，或是楼上漏水，应该业主自行维修或楼上业主维修

这种情况的分类：

（一）如果在保修期内，应该开发商来负责维修；

（二）如果已经过了保修期，应该由业主自己维修。

第三：房屋的设施设备有没有过保修期，可从购房时的“质量保障书”中查看。

第四：如果应该维修的责任方没有维修，则应通过法律途径解决（法院诉讼等方式）。

打热力公司的保修热线啊，如果你的管道是热力负责他们会修，如果热力公司和物业有协议属于物业修他们会协调物业，你记得保留证据证明暖气停了几天

物业不管，找媒体曝光，或者成绩业主委员会，派代表沟通

楼主你好，新楼暖气坏了，如果暖气热力管道是热力公司施工的，可以联系热力公司哈，如果是物业管理里的，物业与热力公司有协议，可以直接联系物业来处理哈……最好保存好暖气不能使用的证据哈……