公积金贷款能贷多少,各地政策不一,且差别巨大,但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。一般单人最高贷款50万左右,夫妻100万左右。
可以。
住房公积金贷款的类别有:新房贷款、二手房贷款、自建住房贷款,住房装修贷款、商业性住房贷款转公积金贷款等。
相对于商业住房贷款,住房公积金贷款具有利率较低,还款方式灵活,首付比例低的优点,缺点在于手续繁琐,审批时间长。
扩展资料
条件
1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
参考资料百度百科-住房公积金贷款
住房公积金贷款是可以申请用于贷装修款,要求本人提供本人身份证,结婚证,户口簿,公积金联网卡等当地要求的资料前往公积金管理部门申请办理贷款装修费。
一、国家条例明确,住房公积金可以用于购买、建造、翻建、大修自住住房申请贷款
《住房公积金管理条例》第二十六条(1)明确缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
二、各地对于住房公积金贷款装修政策不同,所需资料建议咨询当地相关部门
以厦门为例子,当地颁布的《职工购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款审批》(2)明确当地公积金贷款装修需要提供以下材料
(一)借款申请人及配偶有效身份证、有效护照或《外国人永久居留证》(原件及复印件);
(二)借款申请人结婚证(原件及复印件),在国外办理的婚姻证明需提供大使馆认证说明原件;单身借款申请人应出具借款人婚姻状况具结书原件;
(三)借款申请人及其配偶户口簿首页及个人页(原件及复印件);
(四)主借款人还款账号,二手房应提供卖方银行收款账号及开户名称;
(五)已支付规定比例的首付款(首期款)支付凭证(原件及复印件);
(六)军队转业干部应提供军转干部证书;文教卫系统引进的高级职称人员应提供市公务员局出具的引进人才证明;留学人员应提供公务员局颁发的《厦门市留学人员工作证》;持“金鹭英才卡”的人才应提供金鹭英才卡;中国(福建)自由贸易试验区引进的高层次人才应提供福建省委人才工作领导小组办公室颁发的《福建省引进高层次人才证》;台湾特聘专家专家应提供专家(专才)聘用证明材料;台湾来厦创业青年应提供创业证明材料;外国人应提供本市户籍、在本市工作的联系人的身份证复印件及联系方式;
大修自住住房,还应提供以下材料:
(一)抵押物的《厦门市土地房屋权证》(原件及复印件);
(二)抵押物的房地产评估报告原件;
(三)区级(含)以上建设(或房管)部门核发的需大修的危房鉴定证明(需达到C级以上)(原件及复印件);
(四)区级(含)以上建设(房管或规划)部门同意大修的审批材料;
(五)代建企业出具的工程预(决)算书(原件及复印件);
(六)大修自住住房为抵押物的,还应提供大修自住住房的《厦门市土地房屋权证》(原件及复印件);
(七)借款申请人与代建单位签订的委托合同(原件及复印件,应体现代建企业的收款账号)。
三、根据个人经验,借款人申请贷款时,应准备以下资料进行办理:
(一)借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
(二)稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
(三)缴存住房公积金的证明;
(四)与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
(五)本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
(六)要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
(七)借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
考虑到各地对于公积金贷款装修费政策不同,具体办理流程以及资料建议咨询当地公积金部门为准。
引用资料
《住房公积金管理条例》第二十六条.岳阳市住房公积金管理中心
《职工购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款审批》.厦门市住房公积金管理中心
公积金是可以用来申请装修贷款的。
个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。
借款人申请贷款时,应准备以下资料:
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》