法院调解书上有双方鉴字的，你可以一个人去房产中心凭法院调解书办理改名的。也可以你一个人直接带上房产证，土地使用证，身份证和法院调解书做房产交易了。
调解书上房子归你，那么房子就是你的了，你可自由处理。
调解书具有法律效力，有调解按调解
