买别人的二手房子付了一半房款现在不想要了，怎么办？

2025-03-01 23:49:10

推荐回答（4个）

回答1：

没有书面的买卖合同，双方属于事实买卖关系。如果该房屋没有房产证、土地证，你可以主张买卖合同无效并要求退还已付购房款。如果对方的手续齐全，且系国有土地，那么买卖合同有效，在不能协商处理的情况下，你没有合同解除权，也就不能要求退还已付购房款，相反，对方还有权要求你付清剩余房款。

回答2：

想办法找出不要的理由(在法律上站得住脚的理由)退房，并准备好打官司。

回答3：

你没房产证，只有收据条，还没有公证人你的权利很难得到维护

回答4：

　　根据二手买卖定金法则:买方违约，卖方没收买方全部的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任；卖方违约，卖方需支付买方2倍的定金，并按照合同约定的违约条款来承担相应的违约责任。

　　二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。