你要办理完过户手续后,把房产证过户到你的名下,才能进行下一次交易.否则可能出现,原来的业主可收两次卖房的钱,而你啥也得不到.
楼主，你这样有点在玩火的味道，你既让原来业主看着你一转手就赚钱，又让政府少收一次税，如果原出卖人见利忘义的话，楼主你就有鸡飞蛋打的可能。
当然，如果你和原出卖人关系很熟又是另外一回事。房产交易不同与其他物品交易，他属于不动产，拿不走，只有产权证能证明它是属于谁的。呵呵
证明房子所有权的唯一证据是房屋所有权证和土地证。房产证和土地证没有过户的话，就算你办理了公证，你的合法权利也得不到保障。
这种情况叫“白手地契”，就是说所有权没有发生转移就又要出售，法律规定要交齐税款！因为办理了公证，有了存档，所以其他的手续需要办，一样也不能缺少啊！
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