开工前办理：选址意见书、用地规划许可证、建设工程规划许可证副本、建设工程施工许可证项目达到规定的工程施工进度后办理：商品房预售许可证项目竣工后办理：建设工程规划许可证正本、商品房销售许可证、房屋产权证当然这中间还需要有很多小证，这些只是最基本的八项证书，关于应酬我觉得也不一定，要看你们老总是怎么想的了，他想你去，那你肯定要去，他觉得他可以搞定，不需要在饭桌解决问题的就不用去了。
