中介看出你要买这房屋的迫切，使了一点技巧。你没有看到要买的房屋就交了定金，不知你是否看到要买房屋的房产证和土地使用证，房屋到底有多少面积，房屋的土地是出让还是划拨，现在不管了，一万元定金中介写了收条，如果在本月30号之前不能看到房子，你就说他违约要回定金，如果看到房屋，你只能要房子了，在签约买房时，首先要说明等到房屋五年后过户完毕才能款资全部付清。（少部分大约几千元）。双方履行买卖房屋后到公证机关办理房屋公证，公证机关一般在法院附近，收费大约在五佰元左右。这样你就不用担心了，公证具有法律效力的。
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