补偿方式可以折价，也可以房屋补偿。
小产权房不可以在市场流通，会按重置成本补偿，就是你现在给你地重新修这个房子每平方米需要花多少钱，就补多少钱。多出来的面积按市场价格补。
装修折旧比较快，会按照一定的折旧比例补偿。
你买的是小产权房，你和村委会签的合同受《合同法保护》保护，其他的情况你可以找一份（国务院签发的《城市房屋拆迁管理办法》）参考以下里面的内容。补偿办法，面积补偿，装修等等该文件说的比较明晰，你可以到新华书店去买一本这方面的文件集锦。另外就怕你们当地有关部门自造文件脱离政府规定（我亲身经历过，区级政府部门变着法支持开发商）你是有口难言。你可以找当地拆迁部门要有关拆迁办法看看，应该是千变万变不离中央的大纲。因牵扯方面太多一时说不清，你照我说的办法试试可能对你帮助不小。
只要你这个房子有正规的房产证
或者能拿出证明你有产权的东西
那么就是一陪一
也就是说拆你多少平方，还给你多少平方的房子
不会给你陪钱
只会还给你同样建筑面积的房子
但是，假如你现在的房子有50个平方，政府还给你的房子有80平方，那么意思就是说你只用掏30平方的钱
照价赔偿把，不会亏待你的！
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